Casa Verde e Amarela 2024: Inscrição e Financiamento
Diversos brasileiros andam lado a lado, com a ideia de ganhar a casa própria, saindo de locais de situações precárias. E para isso, o programa Casa Verde e Amarela 2024 foi criado, ajudando milhares de pessoas a conquistarem a casa própria e sair de locais irregulares.
Por isso, vamos te explicar neste artigo sobre o que é a Casa Verde e Amarela, como funciona e como fazer sua inscrição.
O que é Casa Verde e Amarela?
OCasa Verde e Amarela é o programa de habitação mais popular do Governo Federal. Este programa substitui o atual, que está em operação há 20 anos, sendo o Minha Casa Minha Vida.
A ideia é a mesma em essência, conseguir ajudar as pessoas de baixa renda a ter moradia de qualidade dentro das condições legais. Essa substituição ocorreu para mudar o modo de como o acesso à moradia em locais regulares é precário aqui no Brasil.
Em outras palavras, irá facilitar o acesso da população para uma moradia digna, possibilitando que eles tenham uma qualidade de vida maior. Através de medidas que dão eficiência para a aplicação dos recursos, é possível atender diversas famílias de baixa renda.
O mesmo programa vai atuar com a regularização e a melhoria de casas, para ajudar a controlar problemas de inadequações.
Como funciona a Casa Verde e Amarela?
Em termos gerais, o projeto possui três frentes para funcionar: financiamento de imóveis, reforma de obras e a regularização fundiária. Veja o que cada um representa e quem será beneficiada por elas:
Financiamento de imóveis
A novidade de financiamento de imóveis é dividir a população em 3 grupos para decidir os benefícios e taxas de juros. A novidade é que as regiões Norte e Nordeste recebem o foco especial, portanto, condições melhores. Os três grupos de renda são:
- O primeiro grupo com renda mensal em aproximadamente R$2 mil
- O segundo grupo com renda mensal em aproximadamente R$2 à R$4 mil
- O terceiro grupo com renda mensal entre R$4 à R$7 mil.
O primeiro grupo terá os seguintes benefícios:
- Regularização fundiária
- Forma de imóvel
- Subsídio na compra de unidade habitacional
- Financiamento de imóvel com taxas de juros menores
Os outros dois grupos terão acesso ao financiamento de imóveis com taxa um pouco maiores que o primeiro grupo, e da regularização fundiária.
Reforma de obras
A retomada de obras, assim como o programa Minha Casa Minha Vida, mas com certas melhorias. Usa-se uma parte maior do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para conseguir abater todas as dívidas do que se pode usar.
Regularização fundiária
A ideia será mapear as famílias que estiverem em terrenos e casas com irregularidades, estando fora do que é exigido por lei. Ao invés de expulsar, o plano é regularizar estas famílias e melhorar as situações delas na Casa Verde e Amarela.
Alguns destes imóveis vão receber reformas ou serão reconstruídos com dinheiro público, e enquanto a regularização fundiária estiver disponível para os 3 grupos de renda, e outros benefícios ficam reservados apenas para o primeiro grupo no projeto Casa Verde e Amarela.
Taxas de juros da Casa Verde e Amarela 2024
Abaixo você poderá ver as informações sobre taxas de juros do Casa Verde e amarela:
- Grupo 1: Regiões Norte e Nordeste pagam aproximadamente 4,25 ao ano, e o restante do país paga cerca de 4,5 ao ano
- Grupo 2: Norte e Nordeste começam com taxas em 4,75% ao ano, e 5% ao ano para as demais regiões
- Grupo 3: Juros a partir de 7,66% em todo país
Inscrição no programa Casa Verde e Amarela 2024
Para fazer a inscrição no Casa Verde e Amarela, siga o passo a passo:
Escolha o apartamento
O primeiro passo é encontrar um corretor para conhecer imóveis que estejam à venda em alguma região, e se for do seu interesse, em local que se encaixe em suas necessidades e planejamentos, você poderá fazer sua escolha.
Reúna a documentação
Para conseguir dar entrada no financiamento é importante que você reúna todos os documentos que serão usados para apresentar ao banco, sendo eles:
- Documento que comprove o estado civil, como certidão de casamento ou nascimento
- Documento de identificação, sendo o CPF ou RG
- Comprovante de residência que esteja atualizado
- Comprovante de renda, com holerite, extrato da conta bancária, contracheque, entre outros
- Título de eleitor
- Declaração de contribuição do Imposto de Renda
Assinatura do contrato
Por último, após o cadastro e o envio dos documentos que serão analisados pela instituição bancária. Se o financiamento for aprovado, será possível assinar o contrato de financiamento e o sonho da casa própria se torna realidade.
E pronto, você sua inscrição na Casa Verde e Amarela 2024 estará concluída, com o imóvel pronto para morar e usufruir dos benefícios.