Casa Verde e Amarela 2024: Inscrição e Financiamento

Diversos brasileiros andam lado a lado, com a ideia de ganhar a casa própria, saindo de locais de situações precárias. E para isso, o programa Casa Verde e Amarela 2024 foi criado, ajudando milhares de pessoas a conquistarem a casa própria e sair de locais irregulares.

Por isso, vamos te explicar neste artigo sobre o que é a Casa Verde e Amarela, como funciona e como fazer sua inscrição.

O que é Casa Verde e Amarela?

OCasa Verde e Amarela é o programa de habitação mais popular do Governo Federal. Este programa substitui o atual, que está em operação há 20 anos, sendo o Minha Casa Minha Vida.

A ideia é a mesma em essência, conseguir ajudar as pessoas de baixa renda a ter moradia de qualidade dentro das condições legais. Essa substituição ocorreu para mudar o modo de como o acesso à moradia em locais regulares é precário aqui no Brasil.

Em outras palavras, irá facilitar o acesso da população para uma moradia digna, possibilitando que eles tenham uma qualidade de vida maior. Através de medidas que dão eficiência para a aplicação dos recursos, é possível atender diversas famílias de baixa renda.

O mesmo programa vai atuar com a regularização e a melhoria de casas, para ajudar a controlar problemas de inadequações.

Como funciona a Casa Verde e Amarela?

Em termos gerais, o projeto possui três frentes para funcionar: financiamento de imóveis, reforma de obras e a regularização fundiária. Veja o que cada um representa e quem será beneficiada por elas:

Financiamento de imóveis

A novidade de financiamento de imóveis é dividir a população em 3 grupos para decidir os benefícios e taxas de juros. A novidade é que as regiões Norte e Nordeste recebem o foco especial, portanto, condições melhores. Os três grupos de renda são:

• O primeiro grupo com renda mensal em aproximadamente R$2 mil
• O segundo grupo com renda mensal em aproximadamente R$2 à R$4 mil
• O terceiro grupo com renda mensal entre R$4 à R$7 mil.

O primeiro grupo terá os seguintes benefícios:

• Regularização fundiária
• Forma de imóvel
• Subsídio na compra de unidade habitacional
• Financiamento de imóvel com taxas de juros menores

Os outros dois grupos terão acesso ao financiamento de imóveis com taxa um pouco maiores que o primeiro grupo, e da regularização fundiária.

Reforma de obras

A retomada de obras, assim como o programa Minha Casa Minha Vida, mas com certas melhorias. Usa-se uma parte maior do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para conseguir abater todas as dívidas do que se pode usar.

Regularização fundiária

A ideia será mapear as famílias que estiverem em terrenos e casas com irregularidades, estando fora do que é exigido por lei. Ao invés de expulsar, o plano é regularizar estas famílias e melhorar as situações delas na Casa Verde e Amarela.

Alguns destes imóveis vão receber reformas ou serão reconstruídos com dinheiro público, e enquanto a regularização fundiária estiver disponível para os 3 grupos de renda, e outros benefícios ficam reservados apenas para o primeiro grupo no projeto Casa Verde e Amarela.

Taxas de juros da Casa Verde e Amarela 2024

Abaixo você poderá ver as informações sobre taxas de juros do Casa Verde e amarela:

• Grupo 1: Regiões Norte e Nordeste pagam aproximadamente 4,25 ao ano, e o restante do país paga cerca de 4,5 ao ano
• Grupo 2: Norte e Nordeste começam com taxas em 4,75% ao ano, e 5% ao ano para as demais regiões
• Grupo 3: Juros a partir de 7,66% em todo país

Inscrição no programa Casa Verde e Amarela 2024

Para fazer a inscrição no Casa Verde e Amarela, siga o passo a passo:

Escolha o apartamento

O primeiro passo é encontrar um corretor para conhecer imóveis que estejam à venda em alguma região, e se for do seu interesse, em local que se encaixe em suas necessidades e planejamentos, você poderá fazer sua escolha.

Reúna a documentação

Para conseguir dar entrada no financiamento é importante que você reúna todos os documentos que serão usados para apresentar ao banco, sendo eles:

• Documento que comprove o estado civil, como certidão de casamento ou nascimento
• Documento de identificação, sendo o CPF ou RG
• Comprovante de residência que esteja atualizado
• Comprovante de renda, com holerite, extrato da conta bancária, contracheque, entre outros
• Título de eleitor
• Declaração de contribuição do Imposto de Renda

Assinatura do contrato

Por último, após o cadastro e o envio dos documentos que serão analisados pela instituição bancária. Se o financiamento for aprovado, será possível assinar o contrato de financiamento e o sonho da casa própria se torna realidade.

E pronto, você sua inscrição na Casa Verde e Amarela 2024 estará concluída, com o imóvel pronto para morar e usufruir dos benefícios.